Veseli se narode, nema razloga za brigu. U Hrvatskoj nikada kraja veselju. Naročito veseli mogu biti oni koji nemaju stan. Pitate se zašto? Odgovor je veoma jednostavan. Nikada nije bilo lakše doći do stana. Nakon vladine odluke da će financijski kreditom sa počekom do 20 godina pomoći onima koji kupuju prvu nekretninu zavladalo je pravo oduševljenje. Sada znamo da će se moći dobiti od 100 do 300 eura za kupnju stana po kvadratnom metru stana čija cijena ne smije prelaziti 1.600 eura. Poznata je i kamata koja za vrijeme počeka iznosi 2 posto i 5 posto kada se počne otplaćivati taj kredit. Koliko je to povoljno teško je zaključiti, jer to ovisi o svakom pojedinom eventualnom kupcu. Reakcije su i dalje veoma različite i dosta je kritika na račun vlade koju se optužuje, da ovim potezom više pomaže investitorima koji su gradili stanove nego kupcima. Kako god bilo sve to neće ići baš kako je predviđeno i zamišljeno od strane vlade.

Prvo smo saznali da kvadratni metar stambenog prostora počinje ponovo rasti, a svi smo očekivali pad cijena. Prema nekim izvorima kvadrat stana realno iznosi daleko manje od njegove tržišne cijene. Možda je ili bolje rečeno sigurno da je tako, ali onaj koji prodaje diktira cijenu i građevinari ne odustaju od zarade. No postavlja se pitanje hoće li takvo stanje moći opstati. Prema najnovijim vijestima teško. Banke su naime objavile nove oštrije kriterije za dobivanje stambenih kredita. Uz postojeće uvjete ostvarivanja najmanje prosječne plaće i hipoteku na stan koji se kupuje potrebne su i druge garancije. Traži se jamac bez kreditnog opterećenja i hipoteka na još jednu nekretninu. Nakon objave ove vijesti banke su pokušale demantirati napise u tisku, ali prema dosadašnjim iskustvima nije realno očekivati, da će doista tako i biti. Pitanje je tko danas može naći jamca koji je u ovoj ekonomskoj situaciji spreman nekome jamčiti prilikom kupnje stana, jer time i svoju egzistenciju stavlja na bubanj, a pitanje je koliko to ima ljudi koji na neki način nisu opteretili svoja primanja nekim kreditom. Hipoteka je zbilja još jedan veliki problem, jer većina nekretnina je kupljena kreditom koji će biti otplaćivan još niz godina. I tako sve se vrti u krugu iz kojega nema izlaza.

Dakle visoke cijene stanova, mali prihodi, pooštreni bankarski uvjeti dobivanja stambenih kredita i još niz pratećih problema nekako nam govore, da se do stana u bliskoj budućnosti neće lako doći. Demantije banaka ne shvaćam ozbiljno, jer smo nedugo imali priliku saznati kako će smanjiti kamate na nove stambene kredite, a zatim kroz koji mjesec i na one postojeće, a zatim su stari korisnici kredita dobili pismene obavijesti, da im kamate neće pasti ukoliko i dalje njihovi redovni prihodi ne liježu na račun te banke. Doista veoma liberalno. Prošlih su godina radnici uglavnom dobivali svoje plaće preko poslovne banke sa kojom tvrtka, poduzeće ili ustanova u kojoj rade vodi svoje financijsko poslovanje. Normalno, da je to utjecalo na promjene banaka od strane radnika i sada su oni opet kažnjeni. Kakvo je to ponašanje banaka nema smisla ni govoriti. Možda bi se i one mogle zapitati dokle će u Hrvatskoj za njih biti Eldorado koji koriste kao nigdje drugdje u Europi. Banke su dobili potpuno sanirane našim novcem. Profit ostvaruju zahvaljujući nama, pa bi bio red da i svoje ponašanje prilagode aktualnoj ekonomskoj situaciji u Hrvatskoj. Možda to shvate jednog dana, jer neće moći poslovati, ako i dalje nastave stavljati nekretnine na bubanj, jer ih neće imati tko kupiti, a opet se moram poslužiti jednom narodnom poslovicom koja kaže: "Ničija nije gorila, a da nije dogorjela". A vi dragi moji pričekajte i imajte strpljenja ukoliko trebate stan, jer neće to biti kako su neki zamislili i morati će se dati bolji uvjeti za kupnju stana. Svi će ovi novi stanovi još malo pa biti stari, pa će onaj, da se malo našalim koji ih prodaje uz njih poklanjati i jedan manji automobil.